Fideicomisos y Fondo de Garantías

 

Administración de Fideicomisos

 

El Departamento de Fideicomisos y la Dirección Fonavi dirigen y controlan las actividades relacionadas con la gestión administrativa de recuperación, liquidación y venta de los activos fideicometidos recibidos por el Banhvi en dación de pago, resultado del cierre y liquidación de entidades del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda.

Al 31 de diciembre de 2018, el saldo de los activos totales pendientes de recuperación de los fideicomisos asciende a ¢3.872 millones, incluyendo cartera de crédito de largo plazo por ¢579 millones, bienes adjudicados individuales por ¢300 millones, así como proyectos de vivienda por ¢2.566 millones y de Artículo 59 por ¢427.

En el periodo 2018 se registró una reducción en el monto de los activos fideicometidos por ¢112.34 millones (2,82%) con respecto a diciembre de 2017.

 

Composición de los Activos Fideicometidos

A diciembre de 2017 y 2018

Monto en millones de colones

Fuente: Dirección Fonavi, Banhvi

Durante el año 2018 la recuperación efectiva generada a partir de la cartera de crédito fideicometida  (principal e intereses), alcanzó un total de ¢20,76 millones, para un incremento en la recuperación acumulada de 0,07% con respecto al año 2017.

 

Recuperación total acumulada de la cartera de crédito Fideicomisos

Principal e intereses desde 2009 hasta 2018

 Monto en millones de colones

Fuente: Dirección Fonavi, Banhvi

 

Con respecto a las propiedades adjudicadas, en el año 2018 se recuperó la suma de  ¢80,05 millones por concepto de venta de inmuebles. Al cierre del periodo esta cartera se compone de 111 inmuebles entre bienes individuales y proyectos de vivienda. 

El comportamiento de los niveles de recuperación de los activos fideicometidos sigue mostrando una tendencia decreciente debido a que se trata de una cartera en proceso de liquidación y con un alto grado de madurez; actualmente sólo 4 operaciones mantienen un proceso normal de recuperación, con vencimientos entre los años 2019 a 2025, mientras que el resto de la cartera está en procesos de cobro judicial y de declaratoria de incobrabilidad.

 

Administración del Fondo de Garantías

 

Al 31 de diciembre de 2018, el Fondo de Garantías acumuló la suma de ¢32.799 millones, mostrando un incremento del 11% en relación con el monto registrado al cierre del año anterior de ¢29.420 millones.

Del monto acumulado al 31 de diciembre último, el 63,31% proviene de los aportes efectuados por las entidades, el 36,60% corresponde a intereses acumulados y el 0,09% restante procede de aportes realizados por el Banhvi.

 

Fecha de Última Modificación en el Portal: 18/07/2019